Cidade: Itaboraí/RJ
Endereço: Rodovia BR-493, s/n- Lt. 20 - 30

Descrição: 01 (um) imóvel comercial, constituído de uma área de terras próprias, resultante do desmembramento dos lotes 20 a 30 da quadra 16, loteamento Jardim Itambi, 3º Distrito de Itaboraí/RJ de matrícula 44.118 do Cartório de Registro de Imóveis da Segunda Circunscrição, anexo ao 1º Ofício de Itaboraí, localizada em área urbana, com a superfície total de 5342,00 m² (constante da matrícula 44118 e do espelho de IPTU atualizado). Com edições gerais e confrontações descritas na matrícula, relevante destacar que o imóvel possui frente para a antiga Estrada do Contorno da Guanabara, atualmente BR 493, que liga Itaboraí ao município de Magé (sentido Itaboraí). A frente do imóvel, até a reforma da pista (da referida estrada) se dava para uma rua marginal à BR, isto é, a entrada do bem se dava pela Rua Felipe Camarão, o que hoje, na prática, tem acesso para a BR 493, ainda em obras. É nela que os frentistas e os veículos circularão. A estrutura do prédio é comercial e composta de cobertura (onde instaladas bombas de combustível, balcão do caixa, bem como área de armazenamento de produtos (óleo, lubrificantes e outros).
Subterraneamente estão presentes, devidamente instalados, tanques onde são armazenados os combustíveis. Tal cobertura é de estrutura à base de ferro. A edificação possui divisões para serviços como banheiros, restaurante, loja de conveniência, vestuários, escritório, casa de bomba, espaço para auto elétrica e borracharia (com equipamentos acessórios necessários e novos), além de outras benfeitorias como as voluptuárias de jardinagem, pavimentação e iluminação. As bombas de combustível e os compressores de gás estão em perfeito estado. A área total é edificada em alvenaria e possui 2096,70m². A área não edificada, o remanescente dos 2096,70m², possui pavimentação, canteiros de jardins e adornos, equivalente a 3245,30m².
Propostas a parti de R$ 5.616.003,54

Comissão: 5%